 |
L’Edison Business Center (circa 30 mila metri quadrati) sorge nell’ex area Marelli a Sesto San Giovanni (Mi). Il complesso, su progetto dello studio di architettura Garretti Associati, è costituito da tre edifici (di circa 10 mila metri quadrati ciascuno), disposti attorno a un'ampia piazza centrale aperta su via Edison. Sin dalla fase di studio l’insieme è stato concepito tenendo conto degli aspetti energetici e di sostenibilità ambientale, sulla base dei quali sono state impostate le seguenti scelte di progetto: profondità del corpo di fabbrica di oltre 21.00 metri, sistema di facciata strutturale a setti portanti, dimensionamento degli elementi trasparenti in grado di garantire una buona qualità del fattore di luce naturale pur mantenendo un elevato fattore di protezione all’irraggiamento diretto. Gli unici componenti interamente vetrati (che rappresentano solo 1/3 della totalità dei tamponamenti trasparenti) sono le cosiddette “bolle”, elementi di congiunzione e zone di collegamento tra le due ali del complesso, che lo connotano dal punto di vista architettonico. I singoli edifici presentano un impianto articolato, generato dallo sfasamento di due corpi di fabbrica rispetto a un nucleo centrale vetrato destinato principalmente alla circolazione verticale. I corpi vetrati o “bolle”, che si trovano in posizione baricentrica rispetto all’ampia corte centrale, ospitano gli ingressi al piano terra e le zone reception ai diversi piani, costituendo il maggiore fulcro distributivo. La diversa altezza dei fabbricati, da cinque a dieci piani, accentua la dinamicità della composizione, mentre la notevole lunghezza (21,75 m) ha determinato il posizionamento degli impianti, servizi, sale riunioni, scale e vie di fuga nella zona centrale di ogni piano, mentre tutte le aree perimetrali sono state destinate alla ottimizzazione dei lay-out interni. La zona prospiciente le facciate sud e nord di ogni piano è destinata alle aree di open-space, con oltre 200 metri quadrati di spazi uffici finestrati su tre lati e due soli pilastri intermedi. Gli edifici sono costruiti su una maglia di 1,35 m, che ha permesso di realizzare uffici singoli di 2,70 m di larghezza. I montanti dei serramenti sono stati posizionati in modo da consentire che la scansione delle pareti divisorie potesse corrispondere alla griglia prestabilita.
Ecosostenibilità totale
L'involucro edilizio è composto da un rivestimento a cappotto con ampie finestrature alternato a parti di facciate vetrate ventilate continue, ubicate in corrispondenza del nucleo centrale, delle zone al piano terra e al primo piano aperte sulla piazza centrale, ad alcuni spazi d’angolo. L’isolamento esterno permette di eliminare i ponti termici e di aumentare sensibilmente la massa calda e l’inerzia termica dell’ edificio, con una conseguente miglior risposta alle condizioni di carico termico interno/esterno, una diminuzione della rapidità di risposta dell’ impianto di climatizzazione, un miglior comfort ambientale ed una riduzione dei consumi energetici. I tamponamenti vetrati (9.915 metri quadrati) rappresentano il 57 % ca. della totalità di questa tipologia di sistemi. Il sistema di frangisole con lamelle in cotto, la particolare tipologia di vetrate basso emissive, con un eccellente fattore di selettività solare, permettono di ottenere i migliori risultati in termini di utilizzo della luce naturale per le necessità di comfort visivo interno e al tempo stesso costituiscono una efficace barriera contro l’eccessivo apporto termico dovuto all’irraggiamento diretto durante i mesi caldi. L’orientamento e la definizione del fattore solare e di isolamento delle superfici vetrate, del frangisole e delle pareti ventilate, è stato ottimizzato dai progettisti attraverso uno studio di simulazione dei fattori climatici e solari nel corso dell’anno. Negli uffici, con orientamento verso est/sud/ovest, le finestre sono equipaggiate di tende interne riflettenti per controllare l’irraggiamento diretto sulle postazioni di lavoro, come prescritto dalla normativa vigente (L. 626/94), e risparmiare sui consumi energetici. Motivo per cui tutti i serramenti sono predisposti per l’installazione di tende motorizzate, controllabili con sistema BMS.
I sistemi vetrati
Le zone denominate “bolle” (3600 mq) sono realizzate con facciate a cellule strutturali (con altezza interpiano di 3450 mm e larghezza pari a 1350 mm) con vetro selettivo Ipasol Sky 30/16 (Ug=1,4 W/m²K). I serramenti (3500 mq) a taglio termico con mostra esterna 50 mm e dimensioni di 2200x4400mm, installati nei corpi di fabbrica destinati a uffici, sono stati realizzati con matrici ad hoc. Questa tipologia di serramenti è rispondente ai massimi livelli di tenuta aria/acqua/vento e le sue performance acustiche sono conformi al DPCM del 5/12/97. Entrambi i sistemi in profilati di alluminio sono stati progettati da Focchi ed estrusi da METRA. Le bussole d’ingresso (300 mq) sono realizzate con sistema di montanti e traversi e vetri a fissaggio puntuale con copertura a una falda (inclinazione a 30°). La facciata continua a montanti e traversi (3200 mq) è stata realizzata con sistema METRA Poliedra-Sky 50 completa di vetro selettivo Ipasol Sky 30/16 (Ug=1,4 W/m²K)
Il progetto
Progettista: Garretti Associati S.r.l., Milano
Serramentista: Focchi S.p.A,. Poggio Berni (RN)
Committente: Nexity Italia S.r.l., Milano
Sistemi Metra: Poliedra-Sky 50, ”Personalizzazione con profilati speciali a progetto”
Finitura: Verniciato RAL 9012 opaco
|